Двор. Музыкальная площадка
Концепция развития территории бывшего Опытно-экспериментального Завода Технологического Оборудования в Минске
Развитие пришедших в упадок промышленных территорий является ключевым фактором обновления Минска. Спрятанная во дворах, промышленная застройка зачастую более жизнеспособна, чем специально спроектированные общественные пространства. Несмотря на закрытый характер и изолированность от улиц, разрабатываемый участок может стать полноценным и успешным местом. Соседствующие с ним культурно-развлекательные места «Песочница», «Горизонт» и «Корпус 8» уже воплощают идею о современном молодом Минске, где есть место для творчества, бизнеса и взаимодействия.
Территория Опытно-экспериментального Завода Технологического Оборудования составляет 1,89 га и на этапе разработки концепции функционировала как складские помещения и ремонтные мастерские. Одной из принципиальных задач развития территории стало не столько организация комфортных рабочих мест и инфраструктуры для них, сколько создание места и сообщества, способных поддерживать и генерировать жизнь территории.
Большая любовь Минска к музыке: проект “Меломаны”, новый альбом группы “СОЮЗ”, концерт Ивана Дорна в Ботаническом саду предопределили ключевую тему для развития такого места. Центральным ядром проекта стал музыкальный центр с клубом и баром. А главным общественным пространством - площадка для концертов и вечеринок. Музыкальная школа, специализированные магазины с виниловыми пластинками и инструментами, изолированные репетиционные точки создают выбор и возможности для посетителей получить разный и интересный опыт. Большая часть зданий функционирует как офисные пространства разной типологии с развитой инфраструктурой в первых этажах.
«Спроектировать» жизнь нового места возможно только выстроив процесс поэтапного развития территории совместно с группой стейкхолдеров. В коллаборации с различными акторами создать определенные паттерны использования места, подчеркивая его физическую, социальную и культурную идентичности. Европейский опыт показывает, как создание места работает на его репутацию, увеличивает спрос на него, и, соответсвенно, влияет на стоимость аренды.
Первый этап - “Открытие территории” - должен преодолеть барьерность и замкнутость, созданную протяженным производственным корпусом без входов, подпорными стенами по периметру и ограждающими конструкциями, а также открыть территорию для горожан с помощью нового музыкального бара и коридорных проходных магазинов.
Второй этап создает активные общественные места: кинотеатр с открытой частью, музыкальный центр с уличной сценой и танцевальной площадкой, точки с уличной едой, места отдыха и тусовок, мастерские.
Новое офисное здание завершит третий этап, предоставив качественные рабочие пространства и необходимую инфраструктуру первым этажам.
Открытый красный и белый кирпич, облицовка фасадов из керамической плитки, металлические конструкции создают стихийный характер эстетики. В качестве уравновешивающего дополнения к ней, мы вводим спокойные и намеренно нейтральные новые материалы: светлую, в тон к белому кирпичу штукатурку для покрытия кирпичных фасадов в местах разрушений, а также для выделения входов. Оконные рамы и другие новые металлические элементы зелёного цвета призваны быть визуальной отличительной особенностью Двора.
Дата: январь 2020
Место: г.Минск, пр.Машерова 15
Клиент: ООО “Белтяжмаш”
Статус: концепция